Die zu dem Demeter-Bauernhof gehörenden Wohn- und Nutzgebäude sollen für Wohn- und Arbeitszwecke umgenutzt und mit einer Öko-Siedlung auf dem benachbarten Wiesengrundstück ergänzt werden. Mit dem Angebot »Hof wird Dorf« öffnet sich der landwirtschaftliche Betrieb als Lebensraum für Familien mit Kindern, für Paare jeden Alters, für Singles. Es entsteht ein soziales Netzwerk – eine gute Nachbarschaft – mit unterschiedlichen Wohn- und Lebensmodellen in einem generationsübergreifenden Wohnprojekt. In den bestehenden Gebäuden (Altbausanierung) und auf dem großen Grundstück (Neubauten) wird Wohn- und Arbeitsraum für EigentümerInnen und MieterInnen entstehen. Die Planung wurde zusammen mit den zukünftigen Nutzern in vielen gemeinsamen Sitzungen unter planungspartizipatorischen und ökologischen Gesichtspunkten entwickelt.